О нас

Общество с Ограниченной Ответственностью «Управляющая компания Арбат»

Список домов в управлении (с указанием техников) >>

Свидетельства, сертификаты и благодарности >>

Создание крупной управляющей компании сегодня – это не веяние моды, это скорее следствие, вызванное, во-первых, необходимостью привлечь профессионалов к этой сфере деятельности, во-вторых, возможностью применять передовое оборудование и технику, современные информационные технологии и, наконец, устанавливая здоровую конкуренцию на данном сегменте рынка, обеспечивать сервис на самом высоком уровне для обеспечения высочайшего уровня комфортности проживания.

Общество с Ограниченной Ответственностью «Управляющая компания Арбат», основанное в 2008 году, осуществляет функции по управлению эксплуатацией многоквартирных домов на территории района Арбат. За этот небольшой промежуток времени была проведена колоссальная по масштабам работа, которая и по сей день не оснавливается ни на минуту. Коллектив ООО «Управляющая компания Арбат» день за днем работает для повышения комфортности проживания жителей района Арбат и стремится повысить качество предоставляемых услуг.

ООО «Управляющая компания Арбат» состоит в Едином Реестре Управляющих организаций (ЕРУ), что подтверждает его деятельность в управлении эксплуатацией многоквартирных домов; входит в Саморегулируемые Организации (СРО), а так же ООО «Управляющая компания Арбат» застраховала ответственность подрядных организаций, услуги по управлению многоквартирными домами ООО «Управляющая компания Арбат» сертифицированы.

Профессиональное управление многоквартирными домами, административно-производственными зданиями и сооружениями – основное направление деятельности нашей компании.

ООО «Управляющая компания Арбат» – это, прежде всего, команда единомышленников, объединившая молодых специалистов и опытных квалифицированных сотрудников, с многолетним опытом работы в сфере ЖКХ: инженерная служба — главный инженер, теплотехник, инженер по вопросам радио- и телеоборудования, ведущий инженер по холодной воде и водоотведению, энергетик, начальник участка; планово-экономический отдел — начальник отдела, бухгалтерия, специалист по кадрам, отдел аренды; юридический отдел — ведущий юристконсульт, юрист; административно-хозяйственная группа — секретарь, водитель, диспетчеры ОДС. (без учета персонала подрядной организации)

ООО «Управляющая компания Арбат» имеет в своем распоряжении:

Мастерские участки текущего ремонта:

— Проточный пер. д.9
8 499 2487025

— Малый Николопесковский пер. д.9/1
8 499 2419847

— Гоголевский бульв.д.27
8 499 2418338

Материально-техническая база:

  1. Автомобиль самосвал КАМАЗ — 5 шт.
  2. Фронтальный погрузчик — 1шт.
  3. Погрузчик МКСМ — 800 — 3 шт.
  4. Автомобиль с телескопической вышкой (стрела 21м.) — 1 шт.
  5. Грузопассажирская «Газель» — 1 шт.
  6. Экскаватор JVC — 1 шт.
  7. Инвентарные леса — 3 комплекта.
  8. Теодолит для разбивки осей — 1 шт.
  9. Нивелир (выверка горизонта) — 1 шт.
  10. Рейка навесная с уровнем (выверка вертикальности стен) — 2 шт.
  11. Электрические тепловые нагреватели «Мастер» ТВ 3/5 3/5 кВт — 4 шт.
  12. Электрические тепловые нагреватели «Мастер» ТВ 3/6 3/6 кВт — 3 шт.
  13. Газовые тепловые нагреватели «Мастер» BLP 15M 15 кВт — 3 шт.
  14. Газовые тепловые нагреватели «Мастер» BLP 30M 30 кВт — 2 шт.
  15. Передвижная электростанция — ПЭС 65 — 65кВт — 1 шт.
  16. Передвижная электростанция — ПЭС 10 — 10 кВт — 1 шт.
  17. Передвижная электростанция — ПЭС 6,5 — 6,5 кВт — 2 шт.
  18. Передвижная электростанция «Fubag» Т1 2600 — 2,6 кВт — 5 шт.
  19. Сварочный пост — 6 шт.
  20. Мастерская столяра — 3 шт.
  21. Мастерская слесаря-сантехника — 6 шт.
  22. Мастерская электромонтера — 3 шт.
  23. Мастерская кровельщика-жестянщика — 2шт.
  24. Малярная, колерная — 3 шт.
  25. Складские помещения — 149 кв. м.
  26. Строп канатный четырехветвевой 4СК Q-3.2т. — 2 шт.
  27. Универсальная траверса четырехветвевая Q-10т.

Наличие вышеперечисленного инвентаря в значительной степени обеспечивает выполнение следующих функций, закрепленных за управляющей организацией:

  • обеспечение сохранности и нормального функционирования переданного в управление общедомового имущества;
  • осуществление планового надзора за техническим состоянием объектов, переданных в управление, обеспечение их содержания и ремонта в соответствии с действующими нормативно-техническими требованиями;
  • организацию работ по обследованию объектов с целью определения их технической готовности к эксплуатации (в т. ч. сезонной), пригодности для проживания, необходимости проведения текущего и капитального ремонта;
  • планирование работ по содержанию и ремонту переданных в управление объектов;
  • планирование финансовых и технических ресурсов;
  • заключение договоров с подрядчиками;
  • осуществление систематического контроля качества услуг, работ подрядчиков и исполнения иных договорных обязательств;
  • финансирование работ и услуг подрядчиков (участников процесса производства работ, услуг) в соответствии с заключенными договорами и с учетом штрафных санкций за ненадлежащее качество работ и услуг;
  • сбор платежей с нанимателей и собственников помещений, в т. ч. за коммунальные услуги, предоставляемые по тарифам, установленным Правительством г.Москвы;
  • взыскание задолженности по оплате ЖКУ;
  • ведение технической документации на переданные в управление объекты;
  • работу с населением, в т. ч. рассмотрение обращений и жалоб по качеству обслуживания.
  • эксплуатацию систем: энергоснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, вентиляции и кондиционирования, лифтового хозяйства, пожаротушения, пожарно-охранной сигнализации, диспетчеризации и автоматики.
  • благоустройства: Сбор крупного мусора (ежедневно), подметание территории (ежедневно), вынос мусора и укладка в мусорные контейнеры (ежедневно), вывоз мусора (по дополнительному соглашению), полив территории (ежедневно), чистка сливных решеток и желобов (еженедельно), уход за газоном (полив, подсев, стрижка) (по дополнительному соглашению),очистка территории от снега и льда, обработка химическими реагентами, складирование снега в специально отведенные места в зимний период;
  • энергоснабжение: ежедневный учет и анализ потребления энергии (проведение работ (мероприятий) для экономичного потребления электроэнергии); ежемесячное представление данных о потреблении и расходах в Мосэнерго (ежедневный контроль работоспособности, ремонт сетей электропитания; ежедневный осмотр и проверка работоспособности электрощитов; ежедневная проверка рабочего и аварийного освещения; замеры сопротивлений изоляции согласно графикам и требованиям Энергонадзора); техническое обслуживание в сроки, предусмотренные в паспортах электроустановок (паспортное и нормативное обслуживание электроустановок); проведение профилактических и регламентных работ согласно графику; аварийный и текущий ремонт согласно графику, поверка контрольно-измерительных приборов и приборов учета; замена ламп, светильников, включая уличное освещение, стартеров и электроустановочных изделий, смонтированных в местах общего пользования, мелкий ремонт электрощитов, средств автоматики, предохранителей и электропроводки, слаботочных систем; проведение установленных измерений и испытаний, обслуживание систем заземления и молниезащиты; полное регламентное и техническое обслуживание РТП согласно срокам, указанным в технической документации и руководствах к его устройствам, а также ежедневное поддержание данных устройств и систем в исправном рабочем состоянии (при необходимости ремонт и замена неисправных элементов, узлов и коммуникаций); ежемесячное ТО светильников, чистка светильников от пыли и грязи.

Управление многоквартирным домом с помощью привлечения управляющей компании является одним из трех способов управления предлагаемых жилищным кодексом РФ. При управлении многоквартирным домом управляющей компанией между сторонами заключается письменный договор который в котором стороны закрепляют перечень работ и услуг, осуществляемых управляющей компанией и их стоимость, права и обязанности и ответственность сторон.

ООО «Управляющая компания Арбат» готова внести в каждый дом и офис современный взгляд на решение бытовых проблем. Мы предоставляем населению все виды сантехнических и электромонтажных работ, оказываем услуги по ремонту и отделке помещений, установке бытовой техники. Уважаемые жители многоквартирных домов и организации, помните, в строительстве и ремонте нет менее или более важных работ. Каждая работа требует ответственного и квалифицированного подхода. От того, насколько профессионально и качественно проведены работы, во многом зависит долгая и надежная эксплуатация помещений и техники, а также ваша личная безопасность и комфорт. Поэтому, для проведения таких работ лучше обратиться к специалистам. Профессионализм персонала, гарантии на выполненные работы, гибкость в работе с каждым собственником, качественные строительные материалы – весомые аргументы при выборе управляющей организации.

За дополнительной информацией обращайтесь по телефону: +7 (499) 241-31-39